Ogólne warunki handlowe

1. umowa najmu zawarta jest pomiędzy właścicielem jako wynajmującym a najemcą.
2. kopia umowy najmu na odwrocie musi zostać podpisana i odesłana do nas do dnia przyjazdu.
Rezerwacja dokonana telefonicznie, faksem, online lub pocztą elektroniczną musi zostać potwierdzona na piśmie przez obie strony.
W przeciwnym razie nie będziemy związani rezerwacją i nie będziemy jej honorować.
3. Mieszkania są indywidualnie zaprojektowane i umeblowane.
Najemca jest uprawniony do otrzymania tylko takiego mieszkania, które odpowiada wyżej wymienionym opisom dostarczonym przez nas.
Jeśli najemcy nie podoba się mieszkanie, które wynajął, mimo że odpowiada ono obiektywnym opisom dostarczonym przez nas, nie ma on prawa do otrzymania innego mieszkania.
W takim przypadku anulowanie umowy najmu jest wykluczone.
4. Ceny wynajmu nie obejmują żadnych kosztów końcowego sprzątania oprócz zarezerwowanego obiektu!
Pościel i ręczniki można wypożyczyć za opłatą.
Wynajmowana nieruchomość musi być pozostawiona w dobrym stanie.
5. Najemca musi traktować wynajmowaną nieruchomość i wyposażenie z należytą starannością i uwagą.
Najemca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody spowodowane przez niego w okresie wynajmu.
Najemca odpowiada również za szkody wyrządzone przez innych najemców lub gości.
W przypadku, gdy wynajęta nieruchomość nie jest zgodna z ustaleniami umownymi na początku okresu wynajmu lub w trakcie okresu wynajmu i/lub najemca lub współlokatorzy poniosą szkody, najemca musi niezwłocznie poinformować recepcję.
W przypadku późnego zgłoszenia szkód lub wad przyjmuje się, że wynajęty obiekt został przekazany zgodnie z umową i że najemca jest odpowiedzialny za szkody lub wady.
6. jeśli wada w wynajmowanej nieruchomości prowadzi do szkody majątkowej lub straty finansowej, my i wynajmujący ponosimy odpowiedzialność za taką szkodę – w tym deliktową – tylko w przypadku umyślnego działania lub rażącego niedbalstwa.
Odpowiedzialność wynajmującego za winę jego zastępców jest również ograniczona do umyślnego działania, rażącego niedbalstwa i nieznacznego zaniedbania istotnych zobowiązań umownych.
Ograniczenie odpowiedzialności obowiązuje również w przypadku, gdy wada wynajmowanej nieruchomości lub jej pochodzenie, które spowodowały szkodę, istniały już w momencie zawarcia umowy najmu.
Nie ponosimy odpowiedzialności za szkody spowodowane siłą wyższą.
Nie ponosimy również odpowiedzialności za rzeczy zagubione przez najemcę w mieszkaniu.
7. następujące opłaty za anulowanie uznaje się za uzgodnione w momencie zawarcia umowy najmu na odwrocie: do 45 dnia przed wyjazdem: 10% ceny wynajmu 44 – 30 dnia przed wyjazdem: 30% ceny wynajmu 29 – 22 dnia przed wyjazdem: 60% ceny wynajmu od 21 dnia przed wyjazdem: 80% ceny wynajmu.
Jeśli najemca nie pojawi się lub anuluje rezerwację w dniu przyjazdu, koszty anulowania wynoszą 100% ceny wynajmu.
Po zakończeniu okresu wynajmu otrzymasz od nas fakturę za anulowanie rezerwacji i, w stosownych przypadkach, odpowiedni zwrot dokonanej płatności. Wyżej wymienione koszty anulowania mają zastosowanie z zastrzeżeniem przedstawienia przez Najemcę dowodu przeciwnego w odniesieniu do szkody spowodowanej utratą przychodów z najmu i są ograniczone do konkretnej szkody spowodowanej utratą przychodów z najmu.
8 Postanowienia ogólne
a) Okres najmu uzgodniony w umowie najmu jest wiążący.
Opóźniony przyjazd lub wyjazd nie podlega zwrotowi ani wynagrodzeniu.
b) Kody dostępu zostaną wydane wyłącznie po uiszczeniu pełnej ceny wynajmu na początku okresu wynajmu lub po przedstawieniu odpowiedniego dowodu płatności.
c) Nasze broszury i strony z ofertami nie są kompletne.
Błędy i zmiany są zastrzeżone.
W szczególności plany pięter poszczególnych mieszkań nie są odwzorowane w skali.
d) Mieszkanie może być zajmowane w dniach pon.
– niedz.
między 16.00 a 03.00.
Wyjazd musi nastąpić do godziny 11.00 w dniu wyjazdu.
e) Zwierzęta domowe nie są dozwolone bez wcześniejszego uzgodnienia z nami.
f) Osoby inne niż wymienione w opisie apartamentu nie mogą w nim przebywać!
Nieprzestrzeganie tego zakazu spowoduje natychmiastowe rozwiązanie umowy najmu bez wypowiedzenia i eksmisję z mieszkania.
9. postanowienia końcowe
a) Zmiany w umowie najmu wymagają formy pisemnej.
Ustne uzgodnienia muszą zostać potwierdzone przez nas na piśmie.
b) Jeżeli poszczególne postanowienia umowy najmu są nieważne, nie ma to wpływu na ważność umowy jako całości lub pozostałych postanowień.
O ile postanowienia te nie stały się częścią umowy lub są nieważne, treść umowy podlega przepisom ustawowym.
Nieważne postanowienie zostanie zastąpione postanowieniami ustawowymi.
To samo dotyczy niekompletności.
c) W przypadku stosunku umownego z przedsiębiorcą jako miejsce jurysdykcji ustala się Hanower.
Życzymy miłych dni w naszym mieszkaniu wakacyjnym.